На сколько подорожала квартплата в России в 2017 году

На сколько подорожала квартплата в России в 2017 году, когда был принят закон и вступил в силу.

Регулярное повышение цена на жилищно-коммунальные услуги для граждан России, хоть и неприятное, но все же стабильное явление.

Изменения, принятые в октябре 2015 года, вступили в силу в июле 2017 года, в самый разгар летних каникул.

Кризисная ситуация в стране стала поводом для снижения заработной платы и уменьшения мест для работы, но не остановила рост цен.

Рассмотрим, какие тарифы теперь действуют для оплаты услуг ЖКХ.

Согласно данному положению, это деятельность, направленная на предоставление коммунальных ресурсов потребителям.

И поскольку службы продают свои услуги, за их предоставление взимается плата с потребителей.

Ежемесячно на имя собственника квартиры или частного дома приходит платежка с расчетом за прошедший месяц.

Сумма к оплате высчитывается, исходя из количества используемых ресурсов, для измерения которых устанавливаются счетчики.

Не стоит путать коммунальные и жилищные услуги. Несмотря на то, что понятия схожи между собой, они имеют разное значение.

К жилищным услугам относится:

• капитальный ремонт общего имущества;
• вывоз мусора (ТБО);
• уборка двора и подъезда;
• ремонт и техническое обслуживание лифта и т.д.

Жилищные услуги оплачиваются собственником квартиры. А вот коммунальные услуги должен оплачивать человек, проживающий в квартире.

Например, если жилье сдается в аренду или социальному найму.

В этом случае вносить оплату за капитальный ремонт дома и другие услуги будет собственник, даже если им является государственный орган власти.

В пункте 4 статьи 154 Жилищного кодекса сказано, что собственники жилых и нежилых помещений берут на себя обязательства по оплате коммунальных услуг.

Порядок внесения платежей описывает статья 155 ЖК РФ. В ней сказано, что в каждом регионе на территории РФ действуют единые тарифы на коммунальные услуги.

Для этого оформляется субсидия, которая дает возможность оплачивать услуги не полностью, а только половину или в установленном государственными органами объеме.

Платежка, которую ежемесячно получают собственники помещений, содержит сведения:

В колонке тарифов указывается стоимость услуг на момент предоставления из расчета на 1 единицу (например, 1 кВт).

Их разработкой занимаются органы местного самоуправления или региональные власти.

Нормативы – это усредненное количество потребляемого 1 человеком количество воды, газа и электроэнергии.

Оно периодически меняется, в зависимости от произведенных за конкретный промежуток времени оплат.

Видео: должников по квартплате теперь будут наказывать жёстче

Показания счетчиков вносятся жильцами ежемесячно, желательно непосредственно перед оплатой.

Если они не будут указаны, то за последующий месяц придется заплатить по действующему нормативу.

Тарифы на коммунальные услуги составляются органами местной или региональной власти и не могут корректироваться поставщиками услуг и коммунальными предприятиями.

Они меняются ежегодно, в соответствии с существующей экономической обстановкой в стране, инфляцией, кризисом и другими показателями.

Основополагающим моментом при составлении тарифной сетки является регион.

Например, в Москве и Санкт-Петербурге стоимость услуг ЖКХ выше, чем в отдаленных от центральных районов регионах.

Повышение тарифов является необходимостью, поскольку увеличиваются расходы на обслуживание и ремонт систем, возрастает нагрузка на оборудование и трубы.

Поставщики, избегая убытков, вынуждены увеличивать стоимость услуг, что и приводит к удорожанию электричества и воды.

Сумма в платежке напрямую зависит от количества потребляемых ресурсов. Этот показатель измеряется квартирным счетчиком, установленным для каждого ресурса.

Чем больше за месяц было израсходовано электричество или воды, тем больше придется заплатить.

Если счетчики не установлены, то расчет производится по нормативам. Регулярно он пересматривается специальными органами, поэтому сумма в платежке меняется.

Для расчета установленный норматив умножается на количество зарегистрированных лиц.

При таком методе расчета переплата существенная, особенно, если в квартире проживают не все зарегистрированные лица.

А детей любого возраста приписывают к взрослому населению, то есть они потребляют такое же количество воды, газа и света.

Соответственно, если в квартире установлены счетчики, то ежемесячно сумма будет разной. Это намного выгоднее, чем платить по нормативам.

Середина лета 2017 стала для российских граждан поводом для грусти — в платежках за коммунальные услуги они увидели увеличенные тарифы.

Самое высокое повышение стоимости услуг ожидало Москву – индекс изменения составит 7,5%.

Немного ниже, но все же выше, чем в других регионах, увеличились тарифы в Санкт-Петербурге, Якутии и Камчатском крае – 6,5%.

Относительно небольшое увеличение тарифов отмечается в Алании, где разрешили повысить стоимость услуг максимум на 3%.

Если говорить о среднем индексе для страны, то он составил 3,9%.

Данный показатель был установлен для 11 регионов страны (Калужская, Курская, Мурманская области и т.д.).

Рассмотрим, какие изменения в тарифах ожидали российских граждан летом текущего года:

Увеличилась стоимость и других услуг – капитальный ремонт, вывоз мусор, лифт и т.д. Но изменения несущественные, в отличие от основных показателей.

Рассмотрим, на сколько повысилась квартплата в 2017 году на примере Москвы.

Значение указано до увеличения и после:

Исходя из указанных значений, можно судить, что в среднем, сумма в платежке выросла на 200 – 300 рублей для семьи из 3-4 человек.

Примерный образец искового заявления о заливе квартиры, читайте здесь.

Если же в квартире проживает большая семья, либо потребление ресурсов производится без счетчиков, то изменения ощущаются значительней.

Правительством РФ в 2013 году было принято решение обязать установить счетчики воды и газа всех российских граждан.

Но, даже спустя 3 года, многие продолжают оплачивать услуги ЖКХ по нормативам, переплачивая минимум в 1,5 раза.

Объясняется такая ситуация просто – установка счетчика относится к дорогостоящим услугам, и позволить себе такие затраты могут далеко не каждый потребитель.

Но даже это не привело к тому, что хотя бы в 90% квартирах задействованы приборы учета.

Чтобы изменить статистику, в 2015 года правительством было принято решение увеличить стоимость горячего и холодного водоснабжения в 1,5 раза для тех, кто не пользуется счетчиками.

Карательные меры не распространяются на граждан, которые по уважительным причинам не могут установить счетчики.

Например, когда монтаж невозможен из-за технических особенностей помещения. Но, чтобы избежать наказания, данный факт придется доказать.

На сегодня случай невозможности установки оборудования встречается редко.

В большинстве отсутствие измерительных приборов объясняется нежеланием их покупки и монтажа.

Есть и еще один вид санкции, применяемый в случае мошенничества со стороны потребителей.

Например, если осуществляется подкручивание или устанавливаются магниты.

При обнаружении нарушения счетчики будут сняты, а нарушителю придется платить в 10-кратном размере.

В дальнейшем измерительные приборы планируется перенести на лестничную площадку, где они станут доступными для проверки контролирующими органами.

Это позволит исключить мошенничество со стороны потребителей.

Оплачивать коммунальные услуги необходимо в установленные сроки, указанные в платежке. Как правило, это 10 число каждого месяца.

Если опоздать с оплатой, то нарушителю начисляется пеню за каждый месяц просрочки.

Сейчас к неплательщикам применяют достаточно жесткие меры, поэтому оплачивать коммунальные услуги нужно любым способом.

Раньше граждане оправдывал неуплату коммунальных платежей большими очередями в кассе банка и на почте.

У многих еще в памяти сохранились книжки, в которых записи делались вручную, затем они обрабатывались в сберкассе.

Это было неудобно и долго, особенно с учетом того, что количество банков в городе было значительно меньше, чем в данный момент.

Сейчас для удобства граждан оплачивать услуги можно в терминалах банках, через онлайн-услуги, если есть банковская карточка.

Процедура не занимает много времени и не требует длительного стояния в очередях.

Для льготников разрабатываются специальные тарифы. Поэтому малоимущие граждане не могут оправдываться неуплатой коммунальных услуг отсутствием денег.

Создание условий для быстрой и удобной оплаты уменьшает количество неплательщиков и устраняет неблагоприятные факторы, препятствующие своевременному внесению платежей.

О том, что планируется повышение тарифов ЖКХ, потребители могут узнать из разных источников:

1. Газеты, информационные издания.
2. Новостные порталы в интернете.
3. Вывески в ЖЭК.
4. Платежки.

Если было замечено, что тарифы повысились без предупреждения, либо коммунальная служба увеличила стоимость услуг более, чем на 40%, стоит обратиться за разъяснениями в муниципальный орган власти.

При неправомерном изменении тарифов дело передается прокуратуре.

Стоит отметить, что проверять корректность внесенных данных нужно каждый раз при получении платежки.

Ошибки возможны не только при установлении тарифов и нормативов, но и при указании показателей счетчиков, внесенных пользователем за прошедший месяц.

Для этого в органы социальной защиты по месту прописки предоставляются документы, подтверждающие право на получение субсидии.

Компенсация заключается в предоставлении скидки на оплату коммунальных услуг.

Она включается в платежку при проведении расчетов. Но право на субсидию придется подтверждать ежегодно.

Ежегодное повышение тарифов на коммунальные услуги в 2017 году привело к тому, что граждане стали платить, в среднем, на 200 рублей больше.

И это минимальный показатель в крупных регионах. Так, житель Москвы отдает теперь на 500 рублей больше.

Повлиять на рост цен, к сожалению, невозможно, поэтому придется экономить на коммунальных ресурсах, отказавшись от длительного использования электроприборов, ежедневного принятия ванны и т.д.

Страхование от затопления соседей, читайте здесь.

Образец претензии управляющей компании по затоплению квартиры, читайте здесь.

В Минэкономразвития отмечают, что рост тарифов не превысит уровень прогнозируемой инфляции. Между тем потребители считают индексацию тарифов мерой неоправданной. Для каждого региона процент индексации будет разным. Например, для Санкт-Петербурга и для Якутии он будет выше – тарифы в этих субъектах Федерации вырастут на 6%, а в Москве тарифы увеличатся на 7%.

Ставки платы за пользование жилым помещением, принадлежащим на праве собственности городу Москве, для нанимателей жилых помещений по договору социального найма жилого помещения и договору найма специализированного жилого помещения...

Ставки платы за пользование жилым помещением, принадлежащим на праве собственности городу Москве, для нанимателей жилых помещений по договору социального найма жилого помещения и договору найма специализированного жилого помещения (ставки платы за социальный наем жилого помещения и наем специализированного жилого помещения)

N п/п		Ставки платы за социальный наем жилого помещения и наем специализированного жилого помещения (в рублях за 1 кв.м общей площади жилого помещения в месяц)
	Жилые дома со всеми удобствами, независимо от материала стен и наличия лифта и мусоропровода, расположенные в I зоне	16,56	23,21
	Жилые дома со всеми удобствами, независимо от материала стен и наличия лифта и мусоропровода, расположенные во II зоне	15,05	21,10

Цены за содержание жилых помещений для нанимателей жилых помещений, принадлежащих на праве собственности городу Москве и предоставленных в пользование по договору социального найма жилого помещения, договору найма специализированного...

Цены за содержание жилых помещений для нанимателей жилых помещений, принадлежащих на праве собственности городу Москве и предоставленных в пользование по договору социального найма жилого помещения, договору найма специализированного жилого помещения и договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования; для граждан-пользователей жилыми помещениями, принадлежащими на праве собственности городу Москве и предоставленными в пользование по договору безвозмездного пользования; для граждан-собственников жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории города Москвы, если на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома в установленном порядке не принято решение об установлении размера платы за содержание жилых помещений, за исключением населения, проживающего в жилых помещениях, находящихся в муниципальной собственности и собственности граждан, на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы (цены за содержание жилых помещений)

п/п
				для жилых помещений, расположенных на втором и последующих этажах дома	для жилых помещений, расположенных на первом этаже дома
	Многоквартирные дома:
1.1		23,60	20,56	26,53	23,56
1.2		22,25	19,20	24,08	21,10
1.3		20,56	20,56	23,56	23,56
1.4		19,20	19,20	21,10	21,10
1.5		11,45	11,45	14,32	14,32
2.1	Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода		19,06

		Цены за содержание жилых помещений с 1 июля 2017 года
п/п		за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, для нанимателей жилых помещений, принадлежащих на праве собственности городу Москве и предоставленных по договору социального найма или договору найма специализированного жилого помещения, для граждан - пользователей жилыми помещениями, принадлежащими на праве собственности городу Москве и предоставленными в пользование по договору безвозмездного пользования и для граждан - собственников жилых помещений, имеющих единственное жилое помещение и зарегистрированных в нем (в рублях за 1 кв.м общей площади жилого помещения в месяц, с учетом НДС)		за площадь, занимаемую сверх установленных норм, для нанимателей жилых помещений, принадлежащих на праве собственности городу Москве и предоставленных по договору социального найма или договору найма специализированного жилого помещения, для граждан - пользователей жилыми помещениями, принадлежащими на праве собственности городу Москве и предоставленными в пользование по договору безвозмездного пользования, для граждан - собственников жилых помещений, имеющих единственное жилое помещение и зарегистрированных в нем, граждан - собственников жилых помещений, имеющих более одного жилого помещения или не зарегистрированных в нем, и для нанимателей по договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования (в рублях за 1 кв.м общей площади жилого помещения в месяц, с учетом НДС)
		для жилых помещений, расположенных на втором и последующих этажах дома	для жилых помещений, расположенных на первом этаже дома	для жилых помещений, расположенных на втором и последующих этажах дома	для жилых помещений, расположенных на первом этаже дома
	Многоквартирные дома:
1.1	Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом	27,14	23,65	27,60	24,50
1.2	Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом, без мусоропровода	25,05	21,95	25,05	21,95
1.3	Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, с мусоропроводом	23,65	23,65	24,50	24,50
1.4	Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода	21,95	21,95	21,95	21,95
1.5	Жилые дома без одного или более видов удобств или с износом 60 процентов и более процентов, а также жилые помещения (квартиры), признанные в установленном порядке непригодными для проживания	13,17	13,17	14,90	14,90
	Малоэтажные дома жилищного фонда города Москвы:
2.1	Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода		19,82

Тарифы ЖКХ с 1 июля 2017 года в Москве, таблица

Тарифы на холодную воду и водоотведение для населения города Москвы, за исключением населения, проживающего на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы

N п/п	Наименование организации	Тарифы с учетом НДС (рублей/куб.м)
	Акционерное общество "Мосводоканал"	33,03	23,43	35,40	25,12

Тарифы на горячую воду для населения города Москвы, за исключением населения, проживающего на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы

N п/п	Наименование организации	с 1 января 2017 года	Тарифы на горячую воду с учетом НДС (рублей/куб.м) с 1 июля 2017 года
	Публичное акционерное общество "Московская объединенная энергетическая компания", иные организации (за исключением публичного акционерного общества энергетики и электрификации "Мосэнерго")	163,24	180,55
	Публичное акционерное общество энергетики и электрификации "Мосэнерго"	130,27

Тарифы на тепловую энергию (отопление) для населения города Москвы, за исключением населения, проживающего на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы

N п/п	Наименование организации	с 1 января 2017 года	Тарифы на тепловую энергию для населения города Москвы с учетом НДС (рублей/Гкал) с 1 июля 2017 года
	Публичное акционерное общество энергетики и электрификации "Мосэнерго" - тариф на производство тепловой энергии	1006,04	1747,47
	Публичное акционерное общество "Московская объединенная энергетическая компания" - тариф на услуги по передаче тепловой энергии по магистральным сетям	563,32	1742,92
	Публичное акционерное общество "Московская объединенная энергетическая компания" и иные организации - тариф на тепловую энергию (покупка, производство, передача тепловой энергии по тепловым сетям с учетом расходов на содержание тепловых сетей (центральных тепловых пунктов, тепловых вводов, насосных станций)	2101,52	2199,24

Тарифы на электрическую энергию (электричество), отпускаемую энергосбытовыми организациями населению города Москвы, за исключением населения, проживающего на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы

N п/п	Показатель (группы потребителей с разбивкой по ставкам и дифференциацией по зонам суток)	Единица измерения
	Население (тарифы указываются с учетом НДС)
1.1	Население, за исключением указанного в пункте 2 настоящего приложения
1.1.1	Одноставочный тариф	рублей/кВтч	5,38	5,38
1.1.2
	Дневная зона	рублей/кВтч	6,19	6,19
	Ночная зона	рублей/кВтч	1,64	1,79
1.1.3
	Пиковая зона	рублей/кВтч	6,41	6,46
	Полупиковая зона	рублей/кВтч	5,32	5,38
	Ночная зона	рублей/кВтч	1,64	1,79
	Население, проживающее в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установками (тарифы указываются с учетом НДС)
2.1	Одноставочный тариф	рублей/кВтч	3,77	4,04
2.2	Тариф, дифференцированный по двум зонам суток
	Дневная зона	рублей/кВтч	4.34	4,65
	Ночная зона	рублей/кВтч	1,15	1,26
2.3	Тариф, дифференцированный по трем зонам суток
	Пиковая зона	рублей/кВтч	4,49	4,85
	Полупиковая зона	рублей/кВтч	3,71	4,04
	Ночная зона	рублей/кВтч	1,15	1,26

Розничные цены на природный газ для расчетов с населением города Москвы, проживающим на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы

N п/п	Направления использования природного газа	с 1 января 2017 года	Розничная цена с учетом НДС (рублей/куб.м) с 1 июля 2017 года
	Приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты при наличии центрального отопления и центрального горячего водоснабжения	4,986	6,40
	Приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты и газового водонагревателя при отсутствии центрального горячего водоснабжения	4,986	6,40
	Приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты при отсутствии газового водонагревателя и центрального горячего водоснабжения	4,986	6,40
	Нагрев воды с использованием газового водонагревателя	4,986	4,593

Розничная цена на твердое топливо (уголь), поставляемое в пределах установленных норм для бытовых нужд населения города Москвы, проживающего в домах с печным отоплением, за исключением населения, проживающего на территории Троицкого и...

N п/п		с 1 января 2017 года	Розничная цена на твердое топливо (уголь) с учетом НДС (рублей за тонну) с 1 июля 2017 года
	Твердое топливо (уголь), поставляемое в пределах установленных норм для бытовых нужд населения города Москвы, проживающего в домах с печным отоплением	1309,23	1370,11

Ставки планово-нормативного расхода для расчета размера субсидий, предоставляемых организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами, из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в...

Ставки планово-нормативного расхода для расчета размера субсидий, предоставляемых организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами, из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением многоквартирных домов, расположенных на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы, жилые помещения в которых находятся в муниципальной собственности или собственности граждан

N п/п		с 1 января 2017 года	Ставки планово-нормативного расхода (рублей в месяц за 1 кв.м общей площади жилого помещения) с 1 июля 2017 года
	Жилые дома с лифтом и мусоропроводом	26,53	27,60
	Жилые дома с лифтом, без мусоропровода	24,08	25,05
	Жилые дома без лифта, с мусоропроводом	23,56	24,50
	Жилые дома без лифта, без мусоропровода	21,10	21,95

Марк Гойхман, ведущий аналитик ГК Телетрейд, отмечает, что расходы россиян на услуги ЖКХ давно стали болезненной статьёй семейных бюджетов. На эти цели уходит в среднем 12% расходов людей. А в домохозяйствах с низкими доходами - до 33%.Ведь реальные доходы населения неуклонно снижаются с 2014 г. Их уменьшение только в январе-мае 2017 г. составило 1,8% в сравнении с аналогичным периодом 2016 г., по данным Росстата. На начало 2017 г. долги жителей по оплате ЖКХ составили примерно 275 млрд. руб., по данным Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН).

Согласно последней информации СМИ, правительство России утвердило рост тарифов на следующий год, поэтому о том, в 2017 году, можно будет узнать уже сегодня. Стоит напомнить о том, что сегодня в стране наблюдался некоторый закон, под действием которого рост стоимости услуг ЖКХ был немного выше роста заработной платы, и в нынешнем году власти постараются изменить данную закономерность и улучшить жизнь россиян.

В будущем ожидается серьезное увеличение тарифов ЖКХ и ни для кого данная новость сегодня не является секретом, но больше всего людей волнует тот факт, сколько сегодня придется платить за собственную квартиру. Существует информация о том, что квартплата вырастет примерно на 8%, но находятся и такие специалисты, которые справедливо полагают, что постепенно коммунальные платежи перестанут расти. Нюансом, однако, в данном случае станет то, что уменьшится число компаний, которые предоставляют услуги ЖКХ, но с этой новостью справится можно будет.

Точно ответить на вопрос о том, будет ли повышение квартплаты в 2017 году , получится сказать только в начале года, потому что власти все-еще колеблются над принятием данного решения. Однако, вероятнее всего, избежать развития данной ситуации не получится, потому что большая часть энергоресурсов страны сегодня используется неэффективно, в результате чего власти несут убытки и пытаются их покрыть за счет увеличения оплаты, взимаемой из населения.

Чего стоит ожидать?

Выше уже было сказано о том, что коммунальная плата за квартиру подорожает примерно на 8%, но если рассматривать ее более конкретно, то в целом рост тарифов ЖКХ достигнет примерно 15%, которые разобьются на категории:

• за горячую воду нужно будет платить на 12% больше;
• а холодная в свою очередь подорожает примерно на 17%;
• электричество станет дороже на 10%, а отопление – на 11%;
• при этом ремонт жилья тоже будет обходится достаточно дорого (на 20%).

Обсуждая подорожание квартплаты в 2017 году стоит уделить внимание тому, что данный показатель зависит от дополнительных факторов, ведь при расчете оплаты стоит обязательно принимать во внимание общую квадратуру жилья (очень часто коммунальщики пытаются включить в оплату дополнительные помещения, тогда стоимость услуги выходит выше) и плату за ремонт. Многоквартирный дом предполагает оплату ежемесячных квитанций, средства по которым впоследствии расходуются на оплату ремонта общего имущества или используются в случае развития чрезвычайных ситуаций.

Откровенно говоря, увеличение квартплаты в 2017 году является уже решенным вопросом, потому что страна сегодня находится в том положении, что она не может себе позволить снижать стоимость предоставляемых населению услуг, ведь с помощью их оплаты и роста налогов наполняется государственная казна, которая раньше наполнялась налогами от продажи нефти. Стоит, однако, понимать два важных акт – резко скачка повышения стоимости квартплаты точно не будет, потому то это может стать причиной паники и в каждом регионе рост тарифа будет индивидуальным.

Новости по теме:

Повышение в процентах

Обсуждая то , насколько повысится квартплата в 2017 году , эксперты особенно внимание уделяют тому, что в разных регионах процент удорожания коммунальных платежей будет неодинаковым, и заметнее всего , где они возрастут на 7%. «Второе» место по праву займет вторая российская «столица» – Питер, где удорожание будет достигать 6%, и примерно такой же коэффициент будет наблюдаться в Якутии и на камчатке. Примечательно то, что наименьший рост тарифов будет зафиксирован на Чукотке и Сахалине (около 3-4%), но и уровень заработных плат в данных регионах также будет гораздо ниже.

Особенно сильно россиян беспокоит увеличение стоимости электроэнергии, которое происходит минимум два раза в год, и сегодня данный вопрос вызывает среди жителей РФ сильное недоумение, в связи с чем они приходят с подобными вопросами к президенту. Ситуация усложняется еще и тем, что инфляция и индексация в течение последних нескольких лет не совпадают между собой, поэтому коммунальные услуги дорожают, а заработные платы при остаются неизменными. и, к сожалению, сегодня изменить сложившуюся ситуацию правительство страны не в состоянии. Официальные данные говорят о том, что инфляция будет держаться на уровне 8% и рост коммунальных услуг будет держаться примерно на таком же уровне, при этом на деле инфляция может превысить установленный показатель (собственно примерно так все и развивалось в течение двух последних лет).

Эксперты считают, что оценивать необходимость подорожания коммуналки по всей стране не рекомендуется, потому что в каждом субъекте индекс будет подбираться самостоятельно, соответственно, тяжело сказать о том, смогут ли люди платить по счетам при условии сохранения прошлогоднего уровня заработных плат. Остается только следить за развивающейся информацией и надеяться на то, что власти будут держать ситуацию под контролем.

Навигация записи

Как заявили в мэрии Москвы, рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги уже второй год подряд остается ниже инфляции. Из коммунальных платежей сильнее всего с 1 июля подорожают отопление (на 13%), горячее водоснабжение (на 11,5%) и электроэнергия (на 7,5-13,7% в зависимости от типа счетчиков и времени суток). За газ придется платить на 7,5% больше, чем с ноября 2014 года, а за холодную воду и водоотведение - на 5,9%.

Неравномерное повышение тарифов на электричество многим показалось несправедливым. В социальных сетях даже распространилось открытое письмо мэру Москвы , где указывается на то, что подорожание ударит по владельцам многотарифных счетчиков в два раза сильнее, чем по собственникам однотарифных.

«Получится так, что москвичи, которые приняли решение цивилизованно экономить (часто за собственный счет устанавливая в квартирах новое многотарифное оборудование), будут наказаны рублем за свою доверчивость и открытость к модернизационным переменам», - говорится в письме.

Автор письма указывает, что подобного расхождения цен на электричество для собственников многотарифных и однотарифных счетчиков не наблюдается ни в Санкт-Петербурге, ни в Новосибирске, ни у ближайших соседей столицы - в Московской и Калужской областях, ни в любом другом регионе страны.

Более того, ценообразование тарифов на электроэнергию в Москве является в принципе «совершенно непрозрачным, рост их никогда не обосновывается публично и не подтверждается открытыми расчетами», говорится в письме. Автор документа просит мэра распорядиться проверить целесообразность расхождений цен на электроэнергию, а по возможности «заступиться за цивилизованное энергопотребление» и отменить решение о разном подорожании тарифов для разных счетчиков.

Впрочем, одними коммунальными услугами дело не ограничивается: за жилищные услуги платежи тоже повышаются. Так, за жилплощадь сверх установленных норм, в том числе и за вторые квартиры, плата увеличится на 4%. Для квартир, которые по метражу подпадают под социальные нормы (дотируемое жилье), плата увеличивается на 15%.

Кроме того, впервые с момента появления такой категории повысится плата за аренду жилья по договорам социального найма, причем сразу в три раза.

По словам главы департамента экономической политики Максима Решетникова, «такая необходимость назрела уже давно».

«Напомню, для всех без исключения нанимателей сейчас действует средняя ставка 2,64 руб. за 1 кв. м в месяц. Таких квартир сегодня 12% всего жилого фонда города. С момента получения такого жилья ситуация существенно изменилась, поменялись и состав жильцов этих квартир, и численность, и социальный статус, при этом по уровню прав социальный наем - это практически та же собственность, а по уровню обязанностей ситуация кардинально различается», - сказал чиновник на заседании президиума , где были утверждены новые тарифы.

Сначала планировалось установить экономически обоснованный тариф - 60 руб. за 1 кв. м в месяц, однако в итоге решено было остановиться на 21 руб. за 1 кв. м и вводить поэтапно в течение трех лет. Льготникам сохранят прежнюю ставку (2,64 руб.), а повышение, по предварительным расчетам, коснется 1,5 млн москвичей.

Таким образом, с 1 июля горожане, снимающие жилье по договорам социального найма, будут платить 9 руб. за 1 кв. м, в следующем году — 15 руб., а в 2018 году — уже 21 руб.

Отметим, что целесообразность даже старых ставок на аренду социального жилья вызывает у экспертов сомнение. Поскольку муниципальное жилье не является коммерческим, наниматели обязаны платить только за коммунальные услуги.

Рост этой графы в квитанции, по мнению экспертов, приведет к тому, что москвичи начнут массово приватизировать квартиры. За счет этого город сэкономит до 6 млрд руб. в год из тех 18 млрд руб., которые тратятся на содержание муниципального жилья. Иными словами, часть затрат на, например, капитальный ремонт социального жилья будет или включена в повысившуюся плату за наем, или вообще переложена на плечи горожан, которые решат приватизировать жилье.

Следить за тем, насколько обоснованно начисляется квартплата, станут департамент ЖКХ и Мосжилинспекция. Мэр Москвы Сергей Собянин поручил им «реагировать, если обнаружены какие-то неадекватные скачки цен, и запрещать управляющим компаниям взимать такого рода платежи, а при необходимости начислять субсидии».

Все действующие льготы и субсидии на оплату ЖКУ будут сохранены в полном объеме, на это в бюджете Москвы на 2015 год предусмотрено более 90 млрд руб.

В этом году впервые субсидии рассчитываются с учетом взносов на капремонт.

Если семья из трех человек платит за капитальный ремонт, то получить льготы они смогут в том случае, если их максимальный доход не превышает 79,9 тыс. руб. Для собственников, которым за капремонт платить по умолчанию не надо (это льготные категории), чтобы получить субсидии, надо зарабатывать меньше 71,8 тыс. руб. на троих. Для льготников, которые живут в городских квартирах на основании договора социального найма, доход семьи не должен быть более 73,4 тыс. руб. Субсидии получат и те семьи, которые тратят на оплату услуг ЖКХ более 10% своего дохода.

Согласно распоряжению правительства РФ, опубликованному на официальном интернет-портале правовой информации, со второго полугодия 2017 года вводятся новые тарифы на коммунальные услуги. Заметнее всего изменятся квитанции Москвы: средний индекс для столицы определен в 7%. На втором месте по темпу роста тарифов находятся Санкт-Петербург, Камчатский край и Якутия, там «коммуналка» подорожает на 6%. В Башкирии за ЖКУ со второй половины следующего года придется платить на 5,8% больше, а в Туве, Приморском крае, Иркутской и Свердловской областях — на 5%.

Минимальное повышение тарифов произойдет на Чукотке, Сахалине (на 3,4%) и в Северной Осетии — на 2,5%.

Какие именно услуги дорожают быстрее всех, пока неизвестно — соответствующие документы только предстоит подписать региональным властям. Если судить по 2016 году, то в Москве медленнее всего повышались цены на газ (2%), быстрее всего — на электроэнергию (в зависимости от типа счетчиков и времени потребления — на 7-15%). Холодная вода и водоотведение подорожали на 7%, а горячая вода — на 7,8%.

Неравномерное повышение тарифов на электричество, зависящее от типа счетчика, происходит уже как минимум два года и многим кажется несправедливым. В социальных сетях даже распространилось открытое письмо мэру Москвы , где указывается на то, что подорожание ударит по владельцам многотарифных счетчиков в два раза сильнее, чем по собственникам однотарифных.

В этом году в столице также произошла индексация цен на содержание и ремонт жилых помещений. Для бездотационных площадей (площадь сверх установленных норм, «второе жилье») плата увеличилась на 4%, а для площадей в пределах социальных норм (дотируемое жилье) — на 15%. Отметим, что даже в столице прошлая индексация тарифов на ЖКУ была ниже прогнозируемого на тот момент уровня инфляции (8,1%).

Впрочем, эксперты считают, что на потребителях рост тарифов на ЖКУ существенно не отразится.

«Вряд ли нас ждут какие-то серьезные изменения в квитанциях с квартплатой, учитывая, что плату за капремонт уже ввели,

— рассказал «Газете.Ru» директор направления «Городское хозяйство» фонда «Институт экономики города» Владилен Прокофьев. — Годового прогноза по инфляции пока нет, но по всем прогнозам она держится на уровне 8%, то есть даже максимальный рост тарифов ниже этого показателя».

При этом эксперт считает, что оценивать адекватность подорожания «коммуналки» по всей стране нельзя. «В каждом субъекте свой индекс. Надо смотреть на конкретные производственные и инвестиционные показатели предприятий в каждом регионе, чтобы понять, а что за счет этого повышения тарифов на 7% или на 2,5% сделают, а хватит ли этих денег на все запланированные мероприятия. Кроме того, если не брать Москву и Санкт-Петербург, которые считаются отдельными субъектами федерации, то в каждом регионе можно варьировать тарифы по каждому муниципальному образованию, где-то делать выше, где-то ниже, чтобы в среднем как раз и получился установленный индекс», — пояснил Прокофьев.

ведутся разговоры о том, чтобы рост тарифов не превышал рост инфляции.

«Однако так называемая политика «инфляция минус» чревата негативными последствиями. Например, за 2015 год по всей России было заменено всего 1,1% водопроводных труб, при таких раскладах они у нас должны служить по 90 лет. И если установят тарифы на уровне «инфляция минус», то качество водопроводной воды и состояние всей этой инфраструктуры будет падать: просто неоткуда будет взять денег на замену и поддержку в нормальном состоянии всей системы», — резюмировал Прокофьев.